Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Paa Bakken 12

Villa · 181 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
1934
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.891 kr/m².3.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaa gns: 22.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden sep. 2024
239k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20242.735.000 kr.I dag · vores estimat2.916.101 kr.Markedet · 1992783.911 kr.Markedet · 19931.246.909 kr.Markedet · 1994634.948 kr.Markedet · 19951.286.910 kr.Markedet · 19961.222.474 kr.Markedet · 1997459.740 kr.Markedet · 19981.169.622 kr.Markedet · 1999841.469 kr.Markedet · 20001.095.774 kr.Markedet · 2001656.125 kr.Markedet · 2002685.628 kr.Markedet · 20031.300.485 kr.Markedet · 20042.297.252 kr.Markedet · 20051.480.218 kr.Markedet · 20062.193.358 kr.Markedet · 20071.923.125 kr.Markedet · 20083.190.668 kr.Markedet · 2009243.264 kr.Markedet · 20102.229.739 kr.Markedet · 20113.311.214 kr.Markedet · 2012464.265 kr.Markedet · 20132.717.172 kr.Markedet · 20141.637.688 kr.Markedet · 20152.605.133 kr.Markedet · 20163.190.487 kr.Markedet · 20172.700.520 kr.Markedet · 20183.948.334 kr.Markedet · 20191.005.636 kr.Markedet · 20203.073.742 kr.Markedet · 20212.866.859 kr.Markedet · 20223.522.079 kr.Markedet · 20234.233.047 kr.Markedet · 20244.716.136 kr.Markedet · 20254.022.182 kr.Markedet · 20262.857.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clemmi Falk Vej 31
9492 Blokhus		189 m²402 m05-12-20253.250.000 kr.17.196 kr./m²
Jens Bærentsvej 4
9492 Blokhus		197 m²617 m14-09-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²
Klitgaardsvej 1
9492 Blokhus		198 m²577 m27-06-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Bakkevej 4, Hune
9492 Blokhus		187 m²1,2 km13-03-20261.975.000 kr.10.561 kr./m²
Støvesvej 4D
9492 Blokhus		164 m²748 m05-09-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune
9492 Blokhus		171 m²1,7 km28-08-20243.700.000 kr.21.637 kr./m²
Støvesvej 4C
9492 Blokhus		213 m²736 m01-04-20265.495.000 kr.25.798 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune
9492 Blokhus		173 m²1,9 km19-05-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Holstvej 18
9492 Blokhus		136 m²299 m02-04-20242.550.000 kr.18.750 kr./m²
Klitvejen 15
9492 Blokhus		142 m²707 m17-01-20243.700.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden