Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ribe Landevej 30

Villa · 204 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.190 kr/m².3.145.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.717.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,83 pct. siden dec. 2020
580k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.717.039 kr.Markedet · 1992580.176 kr.Markedet · 1993789.072 kr.Markedet · 1994830.280 kr.Markedet · 1995806.412 kr.Markedet · 19961.054.272 kr.Markedet · 19971.157.700 kr.Markedet · 19981.298.052 kr.Markedet · 19991.256.028 kr.Markedet · 20001.481.652 kr.Markedet · 20011.390.872 kr.Markedet · 20021.296.420 kr.Markedet · 20031.752.360 kr.Markedet · 20041.357.620 kr.Markedet · 20051.441.872 kr.Markedet · 20061.803.972 kr.Markedet · 20072.077.944 kr.Markedet · 20082.224.620 kr.Markedet · 20091.839.672 kr.Markedet · 20102.195.856 kr.Markedet · 20111.684.836 kr.Markedet · 20122.063.052 kr.Markedet · 20131.422.288 kr.Markedet · 20141.655.664 kr.Markedet · 20151.990.836 kr.Markedet · 20161.487.568 kr.Markedet · 20171.787.448 kr.Markedet · 20181.986.348 kr.Markedet · 20191.887.816 kr.Markedet · 20201.821.516 kr.Markedet · 20212.510.424 kr.Markedet · 20222.389.656 kr.Markedet · 20232.353.752 kr.Markedet · 20242.445.144 kr.Markedet · 20252.101.608 kr.Markedet · 20262.767.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 19A
6100 Haderslev		200 m²403 m20-04-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Ribe Landevej 44
6100 Haderslev		150 m²144 m24-03-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Ribe Landevej 26
6100 Haderslev		269 m²122 m29-07-20244.730.000 kr.17.584 kr./m²
Simmerstedvej 69
6100 Haderslev		204 m²264 m24-09-20242.825.000 kr.13.848 kr./m²
Bakkevej 5
6100 Haderslev		205 m²973 m14-05-20243.875.000 kr.18.902 kr./m²
Ejsbølvej 3
6100 Haderslev		186 m²336 m02-04-20262.450.000 kr.13.172 kr./m²
Jomfrugang 15
6100 Haderslev		204 m²1,1 km28-05-20262.395.000 kr.11.740 kr./m²
Ægirsvej 7
6100 Haderslev		202 m²1,1 km16-03-20243.700.000 kr.18.317 kr./m²
Skjoldbjerg 18A
6100 Haderslev		188 m²530 m21-12-20232.500.000 kr.13.298 kr./m²
Damager 8
6100 Haderslev		231 m²125 m14-07-20263.705.000 kr.16.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden