Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Revlingevej 2

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.140 kr/m².3.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingevej gns: 20.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.449.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden okt. 2023
281k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat2.449.703 kr.Markedet · 1992451.584 kr.Markedet · 1993424.608 kr.Markedet · 1994368.928 kr.Markedet · 1995419.424 kr.Markedet · 1996419.904 kr.Markedet · 1997512.640 kr.Markedet · 1998620.736 kr.Markedet · 1999570.624 kr.Markedet · 2000518.016 kr.Markedet · 2001543.840 kr.Markedet · 2002676.320 kr.Markedet · 2003752.736 kr.Markedet · 2004784.032 kr.Markedet · 20051.035.264 kr.Markedet · 2006874.752 kr.Markedet · 20071.060.896 kr.Markedet · 20081.403.712 kr.Markedet · 20091.206.912 kr.Markedet · 2010751.776 kr.Markedet · 20111.404.864 kr.Markedet · 2012890.496 kr.Markedet · 2013951.744 kr.Markedet · 20141.256.832 kr.Markedet · 2015914.304 kr.Markedet · 20161.293.696 kr.Markedet · 20171.279.968 kr.Markedet · 20181.197.504 kr.Markedet · 20191.173.312 kr.Markedet · 20201.374.720 kr.Markedet · 20211.891.968 kr.Markedet · 20222.258.784 kr.Markedet · 20231.564.416 kr.Markedet · 20241.697.568 kr.Markedet · 20251.754.592 kr.Markedet · 20262.603.904 kr.Markedet · 20273.280.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingevej 18
9990 Skagen		141 m²146 m27-06-20252.950.000 kr.20.922 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²323 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Gråklit 2
9990 Skagen		105 m²63 m24-09-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²791 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Lille Skagen 56
9990 Skagen		99 m²630 m31-03-20244.220.000 kr.42.626 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²325 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 29
9990 Skagen		95 m²1,1 km04-12-20247.800.000 kr.82.105 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²1,0 km12-04-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²347 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²1,0 km31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden