Resenvej 22, st.

Ejerlejlighed · 227 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 227 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.187 kr/m².3.115.524 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenvej gns: 12.775 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.132 kr/m²+14,80 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering3.122.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021majEjerskifte
2012Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	619 m	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Vestergade 7B, 2. 7800 Skive	230 m²	808 m	20-06-2024	2.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Frederiksgade 37, 1. 7800 Skive	223 m²	839 m	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Strandvejen 3A 7800 Skive	226 m²	1,2 km	18-12-2023	8.914.723 kr.	39.446 kr./m²
Vestre Alle 2, 1. 7800 Skive	168 m²	852 m	04-06-2026	1.330.000 kr.	7.917 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	578 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	881 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	856 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	880 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu