Prisvurdering · 7800 Skive

Kompagnigade 18

Villa · 144 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 525 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.496 kr/m².1.837.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.837.385 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.183.886 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,24 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1993Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	322 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Anlægsgade 3 7800 Skive	141 m²	637 m	06-12-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	182 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Skovbakken 29 7800 Skive	142 m²	740 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Drosselvej 13 7800 Skive	152 m²	468 m	20-08-2024	1.060.000 kr.	6.974 kr./m²
Skovbakken 18 7800 Skive	141 m²	778 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Højlundsvej 12 7800 Skive	147 m²	795 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Havnevej 15B 7800 Skive	152 m²	525 m	11-12-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	954 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	573 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu