Menu
For mæglere Log ind
Kielgastvej 7
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Kielgastvej 7

Villa · 308 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.698 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Erhvervsareal
137 m²
Grundareal
1698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².3.005.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielgastvej gns: 9.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk308 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.233.380 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.567.739 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 23A
7800 Skive		308 m²911 m21-11-20245.500.000 kr.17.857 kr./m²
Havnevej 25A
7800 Skive		278 m²262 m26-08-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²986 m11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²
Grønningen 1
7800 Skive		237 m²374 m10-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²965 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²1,6 km20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Porshøjvej 57
7800 Skive		230 m²512 m12-02-20251.325.000 kr.5.761 kr./m²
Resenvej 16
7800 Skive		198 m²70 m26-08-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Resenvej 43B
7800 Skive		212 m²445 m20-12-20232.450.000 kr.11.557 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²2,0 km27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden