Prisvurdering · 7800 Skive

Kompagnigade 6

Villa · 135 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.654 kr/m².1.728.250 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.058.870 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 798.000 kr / Estimat: 2.407.661 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,40 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg: 852.891 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg852.891 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	249 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Højlundsvej 36 7800 Skive	137 m²	714 m	14-01-2026	1.370.000 kr.	10.000 kr./m²
Anlægsgade 3 7800 Skive	141 m²	584 m	06-12-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	703 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Skovbakken 18 7800 Skive	141 m²	681 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skovbakken 29 7800 Skive	142 m²	643 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	526 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	1,0 km	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Skovbakken 58 7800 Skive	140 m²	803 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Fyrtøjet 2, Vinde 7800 Skive	132 m²	1,0 km	04-02-2025	2.562.500 kr.	19.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu