Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Resenbrovej 5A

Villa · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 100 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.405 kr/m².4.470.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetResenbrovej gns: 40.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.029.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resenbrovej 3
2610 Rødovre		117 m²19 m17-07-20244.795.000 kr.40.983 kr./m²
Resenbrovej 37
2610 Rødovre		130 m²439 m23-06-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²
Resenbrovej 24
2610 Rødovre		137 m²253 m13-11-20244.700.000 kr.34.307 kr./m²
Madumvej 31A
2610 Rødovre		99 m²303 m30-11-20254.400.000 kr.44.444 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9
2610 Rødovre		100 m²503 m09-10-20244.702.500 kr.47.025 kr./m²
Slotsherrensvej 297
2610 Rødovre		101 m²429 m11-05-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21
2610 Rødovre		101 m²486 m28-05-20254.510.000 kr.44.653 kr./m²
Vinkelvænget 4
2610 Rødovre		101 m²501 m09-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Ved Sportspladsen 3
2610 Rødovre		96 m²326 m23-07-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²269 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden