Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Madumvej 15

Rækkehus · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.133 kr/m².3.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMadumvej gns: 32.216 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.672.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,06 pct. siden mar. 2024
465k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20242.156.465 kr.3. aug. 20253.125.000 kr.14. okt. 20253.125.000 kr.31. jul. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.672.860 kr.Markedet · 1992707.809 kr.Markedet · 1993650.579 kr.Markedet · 1994695.975 kr.Markedet · 1995660.861 kr.Markedet · 1996768.337 kr.Markedet · 1997872.224 kr.Markedet · 19981.041.974 kr.Markedet · 1999465.406 kr.Markedet · 20001.123.163 kr.Markedet · 20011.276.326 kr.Markedet · 20021.322.692 kr.Markedet · 20031.872.197 kr.Markedet · 20041.699.440 kr.Markedet · 20051.857.453 kr.Markedet · 20062.638.885 kr.Markedet · 20072.520.836 kr.Markedet · 20082.148.550 kr.Markedet · 20092.004.699 kr.Markedet · 20102.201.512 kr.Markedet · 20111.360.328 kr.Markedet · 20122.128.083 kr.Markedet · 20132.180.075 kr.Markedet · 20142.175.322 kr.Markedet · 20152.139.820 kr.Markedet · 20162.536.744 kr.Markedet · 20172.993.808 kr.Markedet · 20182.887.302 kr.Markedet · 20193.090.711 kr.Markedet · 20203.081.884 kr.Markedet · 20213.366.482 kr.Markedet · 20223.661.750 kr.Markedet · 20233.209.633 kr.Markedet · 20243.515.183 kr.Markedet · 20254.122.500 kr.Markedet · 20264.365.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2024 · Alm. Salg
2.156.465 kr.
3. aug. 2025 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.672.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2025okt.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.156.465 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²10 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Hvidsværmervej 19A
2610 Rødovre		96 m²263 m03-03-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Hvidsværmervej 27B
2610 Rødovre		96 m²271 m10-11-20253.695.000 kr.38.490 kr./m²
Brandstrupvej 65
2610 Rødovre		97 m²359 m24-06-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Brandstrupvej 69
2610 Rødovre		97 m²364 m23-09-20243.350.000 kr.34.536 kr./m²
Brandstrupvej 23
2610 Rødovre		97 m²444 m06-09-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Brandstrupvej 25
2610 Rødovre		97 m²446 m30-09-20253.950.000 kr.40.722 kr./m²
Hvidsværmervej 23A
2610 Rødovre		94 m²264 m23-07-20243.345.000 kr.35.585 kr./m²
Brandstrupvej 59
2610 Rødovre		99 m²353 m18-02-20264.150.000 kr.41.919 kr./m²
Hvidsværmervej 11B
2610 Rødovre		94 m²272 m26-01-20263.850.000 kr.40.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden