Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørrevangen 18E

Rækkehus · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.330 kr/m².3.794.805 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 42.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.010.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden maj 2025
485k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202426. maj 20254.245.000 kr.I dag · vores estimat4.010.492 kr.Markedet · 1992736.997 kr.Markedet · 1993677.407 kr.Markedet · 1994724.675 kr.Markedet · 1995688.113 kr.Markedet · 1996800.021 kr.Markedet · 1997908.192 kr.Markedet · 19981.084.942 kr.Markedet · 1999484.598 kr.Markedet · 20001.169.479 kr.Markedet · 20011.328.958 kr.Markedet · 20021.377.236 kr.Markedet · 20031.949.401 kr.Markedet · 20041.769.520 kr.Markedet · 20051.934.049 kr.Markedet · 20062.747.705 kr.Markedet · 20072.624.788 kr.Markedet · 20082.237.150 kr.Markedet · 20092.087.367 kr.Markedet · 20102.292.296 kr.Markedet · 20111.416.424 kr.Markedet · 20122.215.839 kr.Markedet · 20132.269.975 kr.Markedet · 20142.265.026 kr.Markedet · 20152.228.060 kr.Markedet · 20162.641.352 kr.Markedet · 20173.117.264 kr.Markedet · 20183.006.366 kr.Markedet · 20193.218.163 kr.Markedet · 20203.208.972 kr.Markedet · 20213.505.306 kr.Markedet · 20223.812.750 kr.Markedet · 20233.341.989 kr.Markedet · 20243.660.139 kr.Markedet · 20254.292.500 kr.Markedet · 20264.545.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2025 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²70 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²239 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Nørrevangen 60
2610 Rødovre		90 m²255 m10-12-20254.005.000 kr.44.500 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²364 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Koldbyvej 49
2610 Rødovre		106 m²56 m30-10-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Islevbrovej 12C
2610 Rødovre		102 m²546 m27-08-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Islevbrovej 10B
2610 Rødovre		102 m²556 m17-08-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Islevbrovej 6C
2610 Rødovre		102 m²560 m24-03-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Brandstrupvej 59
2610 Rødovre		99 m²496 m18-02-20264.150.000 kr.41.919 kr./m²
Ved Vandløbet 1C
2610 Rødovre		100 m²586 m20-08-20243.573.050 kr.35.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden