Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Resenborgvej 18, Kølkær

Landejendom · 305 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 72.346 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
72346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 305 m².4.666.805 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.441.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+436,83 pct. siden feb. 2017
321k4,8M9,2M13,7M18,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.850.000 kr.30. mar. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat6.441.919 kr.Markedet · 19921.577.460 kr.Markedet · 19934.686.020 kr.Markedet · 19941.947.730 kr.Markedet · 19951.143.750 kr.Markedet · 19961.781.810 kr.Markedet · 1997724.985 kr.Markedet · 19983.510.245 kr.Markedet · 19993.199.450 kr.Markedet · 20008.158.140 kr.Markedet · 20011.703.425 kr.Markedet · 20021.711.050 kr.Markedet · 20034.891.590 kr.Markedet · 20043.746.620 kr.Markedet · 20051.141.920 kr.Markedet · 20061.730.570 kr.Markedet · 20073.431.860 kr.Markedet · 20082.216.130 kr.Markedet · 20093.965.000 kr.Markedet · 20102.554.985 kr.Markedet · 20115.194.455 kr.Markedet · 20127.522.520 kr.Markedet · 20131.913.875 kr.Markedet · 20142.806.000 kr.Markedet · 20154.716.825 kr.Markedet · 20163.238.490 kr.Markedet · 20172.686.135 kr.Markedet · 20185.978.305 kr.Markedet · 20194.394.135 kr.Markedet · 20204.411.215 kr.Markedet · 20214.332.220 kr.Markedet · 20229.927.750 kr.Markedet · 20235.466.210 kr.Markedet · 20245.057.510 kr.Markedet · 20256.174.725 kr.Markedet · 20267.681.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. mar. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.441.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.200.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.850.000 kr.
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²4,3 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²2,8 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²4,7 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,2 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær
7400 Herning		291 m²5,8 km21-08-202527.182.482 kr.93.411 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²5,6 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²4,1 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²4,7 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²3,8 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²4,5 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden