Menu
For mæglere Log ind
Søndergårdvej 10, st. th.
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Søndergårdvej 10, st. th.

Ejerlejlighed · 344 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 344 m², grund på 800 m², 10 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1971

Arealer

Boligareal
344 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.373 kr/m².5.335.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk344 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+80%). Justering på basis-pris: -12.0%-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.609 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.315.609 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 16B, 2. th.
7400 Herning		179 m²2,4 km18-08-20262.525.000 kr.14.106 kr./m²
Præstehaven 16B, 2. th.
7400 Herning		179 m²2,4 km03-02-20262.525.000 kr.14.106 kr./m²
Præstehaven 16B, 2. th, Gjellerup
7400 Herning		179 m²2,4 km02-02-20262.525.000 kr.14.106 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1
7400 Herning		235 m²5,3 km29-11-20237.400.000 kr.31.489 kr./m²
Bredgade 38A, 2.
7400 Herning		210 m²5,9 km04-05-20258.800.000 kr.41.905 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2
7400 Herning		193 m²5,7 km30-10-20249.100.000 kr.47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1
7400 Herning		186 m²5,7 km12-09-20246.800.000 kr.36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1
7400 Herning		186 m²5,7 km05-05-20256.200.000 kr.33.333 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf
7400 Herning		182 m²5,7 km14-10-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²5,9 km23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden