Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Resenborgvej 12A, Kølkær

Landejendom · 174 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 40.107 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
40107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.384.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 174 m².2.662.374 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.639.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,35 pct. siden okt. 2018
183k2,7M5,3M7,8M10,4M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20188.490.000 kr.I dag · vores estimat4.639.584 kr.Markedet · 1992899.928 kr.Markedet · 19932.673.336 kr.Markedet · 19941.111.164 kr.Markedet · 1995652.500 kr.Markedet · 19961.016.508 kr.Markedet · 1997413.598 kr.Markedet · 19982.002.566 kr.Markedet · 19991.825.260 kr.Markedet · 20004.654.152 kr.Markedet · 2001971.790 kr.Markedet · 2002976.140 kr.Markedet · 20032.790.612 kr.Markedet · 20042.137.416 kr.Markedet · 2005651.456 kr.Markedet · 2006987.276 kr.Markedet · 20071.957.848 kr.Markedet · 20081.264.284 kr.Markedet · 20092.262.000 kr.Markedet · 20101.457.598 kr.Markedet · 20112.963.394 kr.Markedet · 20124.291.536 kr.Markedet · 20131.091.850 kr.Markedet · 20141.600.800 kr.Markedet · 20152.690.910 kr.Markedet · 20161.847.532 kr.Markedet · 20171.532.418 kr.Markedet · 20183.410.574 kr.Markedet · 20192.506.818 kr.Markedet · 20202.516.562 kr.Markedet · 20212.471.496 kr.Markedet · 20225.663.700 kr.Markedet · 20233.118.428 kr.Markedet · 20242.885.268 kr.Markedet · 20253.522.630 kr.Markedet · 20264.382.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2018 · Alm. Salg
8.490.000 kr.
I dag · vores estimat
4.639.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg8.490.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,1 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²1,2 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²2,1 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²3,3 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²4,9 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²3,7 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²5,4 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²4,7 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²4,7 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²6,4 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden