Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Resedavej 7

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.233 kr/m².3.985.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.181.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,70 pct. siden maj 2021
636k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202416. maj 20212.775.000 kr.I dag · vores estimat4.181.944 kr.Markedet · 1992719.047 kr.Markedet · 1993891.268 kr.Markedet · 1994761.025 kr.Markedet · 1995707.649 kr.Markedet · 1996728.360 kr.Markedet · 1997976.475 kr.Markedet · 19981.168.851 kr.Markedet · 19991.128.958 kr.Markedet · 20001.346.632 kr.Markedet · 20011.409.460 kr.Markedet · 20021.735.554 kr.Markedet · 20031.656.741 kr.Markedet · 20041.784.899 kr.Markedet · 20052.048.165 kr.Markedet · 20062.711.890 kr.Markedet · 20073.051.189 kr.Markedet · 20082.680.059 kr.Markedet · 20091.790.737 kr.Markedet · 20102.035.377 kr.Markedet · 20112.377.734 kr.Markedet · 20122.139.905 kr.Markedet · 20132.085.000 kr.Markedet · 20141.650.625 kr.Markedet · 20152.241.653 kr.Markedet · 20162.232.062 kr.Markedet · 20172.564.828 kr.Markedet · 20182.284.743 kr.Markedet · 20192.460.022 kr.Markedet · 20202.625.571 kr.Markedet · 20213.093.028 kr.Markedet · 20223.616.085 kr.Markedet · 20232.933.734 kr.Markedet · 20243.024.501 kr.Markedet · 20253.497.240 kr.Markedet · 20263.815.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.181.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²51 m28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²66 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Tulipanvej 5
3600 Frederikssund		140 m²208 m07-01-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²160 m28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Borgmestervænget 40
3600 Frederikssund		141 m²349 m16-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Tulipanvej 9
3600 Frederikssund		144 m²190 m15-03-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²427 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Agervej 4
3600 Frederikssund		140 m²458 m16-09-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²189 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²140 m07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden