Resedavej 3

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.428 kr/m².4.923.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.412.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,63 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.412.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2015okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventevej 20 3600 Frederikssund	195 m²	398 m	08-08-2024	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Platanvej 40 3600 Frederikssund	198 m²	717 m	02-11-2025	4.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Tulipanvej 12 3600 Frederikssund	182 m²	233 m	15-05-2026	6.300.000 kr.	34.615 kr./m²
Frederiksborgvej 25 3600 Frederikssund	180 m²	296 m	19-05-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Lundevej 22 3600 Frederikssund	199 m²	1,0 km	28-03-2024	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	1,1 km	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Slåenbjerghuse 19 3600 Frederikssund	189 m²	825 m	04-10-2025	6.015.000 kr.	31.825 kr./m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	689 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²
Ådalsvej 4 3600 Frederikssund	167 m²	158 m	11-05-2026	4.335.000 kr.	25.958 kr./m²
Borgmestervænget 35 3600 Frederikssund	167 m²	167 m	09-08-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu