Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Resedavej 26B

Villa · 138 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.889 kr/m².4.659.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetResedavej gns: 35.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 52.076 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.399.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden dec. 2020
615k3,3M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.800.000 kr.29. feb. 20245.459.000 kr.I dag · vores estimat5.399.973 kr.Markedet · 1992873.126 kr.Markedet · 1993896.448 kr.Markedet · 1994949.164 kr.Markedet · 19951.001.328 kr.Markedet · 19961.330.734 kr.Markedet · 19971.285.746 kr.Markedet · 19981.260.216 kr.Markedet · 19991.205.016 kr.Markedet · 20001.661.382 kr.Markedet · 20011.624.260 kr.Markedet · 20021.281.468 kr.Markedet · 20031.634.196 kr.Markedet · 20041.570.578 kr.Markedet · 20052.305.428 kr.Markedet · 20063.009.090 kr.Markedet · 20072.545.272 kr.Markedet · 20083.184.626 kr.Markedet · 20093.087.612 kr.Markedet · 20102.956.374 kr.Markedet · 20112.836.590 kr.Markedet · 20122.564.316 kr.Markedet · 20133.915.198 kr.Markedet · 20142.981.214 kr.Markedet · 20153.946.110 kr.Markedet · 20163.108.174 kr.Markedet · 20173.469.044 kr.Markedet · 20184.102.740 kr.Markedet · 20193.753.600 kr.Markedet · 20204.773.144 kr.Markedet · 20215.202.048 kr.Markedet · 20224.822.548 kr.Markedet · 20235.325.282 kr.Markedet · 20244.791.222 kr.Markedet · 20255.520.000 kr.Markedet · 20266.124.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.459.000 kr.
I dag · vores estimat
5.399.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.459.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 15
8240 Risskov		132 m²143 m03-04-20244.750.000 kr.35.985 kr./m²
Resedavej 32
8240 Risskov		120 m²75 m14-12-20233.960.000 kr.33.000 kr./m²
Resedavej 30
8240 Risskov		114 m²49 m10-12-20255.450.000 kr.47.807 kr./m²
Ørnsøvej 12
8240 Risskov		138 m²188 m06-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Hedevej 19
8240 Risskov		136 m²342 m18-05-20253.900.000 kr.28.676 kr./m²
Baldrianvej 20
8240 Risskov		145 m²135 m17-06-20245.925.000 kr.40.862 kr./m²
Hedevej 18
8240 Risskov		132 m²282 m21-07-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Hedevej 23
8240 Risskov		144 m²317 m15-01-20253.456.000 kr.24.000 kr./m²
Søndersøvej 15
8240 Risskov		143 m²431 m26-08-20255.750.000 kr.40.210 kr./m²
Gurresøvej 2
8240 Risskov		138 m²730 m28-08-20254.350.000 kr.31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden