Rensdyrvej 37

Villa · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.487 kr/m².2.484.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 16.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.602.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,49 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1998 · Alm. Salg: 614.589 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg614.589 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 17 9200 Aalborg SV	116 m²	153 m	02-12-2024	2.340.000 kr.	20.172 kr./m²
Hjortevej 43 9200 Aalborg SV	136 m²	344 m	31-08-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Hjortevej 15 9200 Aalborg SV	129 m²	280 m	13-09-2026	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Hjortevej 53 9200 Aalborg SV	156 m²	314 m	19-01-2025	2.575.000 kr.	16.506 kr./m²
Drastrup Skovvej 31 9200 Aalborg SV	148 m²	839 m	31-08-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Hjortevej 9 9200 Aalborg SV	121 m²	297 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 9 9200 Aalborg SV	138 m²	1,4 km	02-06-2025	2.640.000 kr.	19.130 kr./m²
Elsdyrvej 25 9200 Aalborg SV	116 m²	187 m	10-08-2026	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12 9200 Aalborg SV	142 m²	1,7 km	16-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19 9200 Aalborg SV	142 m²	1,8 km	26-06-2025	3.487.500 kr.	24.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu