Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Rengevej 19, Renge

Landejendom · 193 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 16.549 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
16549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.135 kr/m².4.851.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.987.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²980 m17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev
4660 Store Heddinge		210 m²3,5 km23-09-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge		187 m²4,5 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Rødvigvej 16
4660 Store Heddinge		102 m²1,3 km29-10-20251.925.000 kr.18.873 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²6,1 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Holtug Mosevej 10
4660 Store Heddinge		208 m²6,4 km28-04-20251.777.000 kr.8.543 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²5,4 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²5,3 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge		199 m²7,2 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Holtug Mosevej 3
4660 Store Heddinge		216 m²6,7 km04-01-202622.500.000 kr.104.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden