Menu
For mæglere Log ind
Naurbjerg 2

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Naurbjerg 2

Villa · 160 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.070 kr/m².2.386.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.073.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden jul. 2006
204k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.725.000 kr.I dag · vores estimat2.073.894 kr.Markedet · 1992479.520 kr.Markedet · 1993557.920 kr.Markedet · 1994584.640 kr.Markedet · 1995241.600 kr.Markedet · 1996900.000 kr.Markedet · 1997846.560 kr.Markedet · 19981.060.320 kr.Markedet · 19991.639.680 kr.Markedet · 20001.034.720 kr.Markedet · 2001667.040 kr.Markedet · 2002994.720 kr.Markedet · 2003831.840 kr.Markedet · 20041.346.560 kr.Markedet · 20051.722.560 kr.Markedet · 20061.624.480 kr.Markedet · 20072.097.120 kr.Markedet · 20082.352.960 kr.Markedet · 20091.434.080 kr.Markedet · 20101.395.520 kr.Markedet · 20111.600.640 kr.Markedet · 2012923.040 kr.Markedet · 20131.199.040 kr.Markedet · 20141.278.400 kr.Markedet · 20151.454.400 kr.Markedet · 2016954.720 kr.Markedet · 20171.192.320 kr.Markedet · 20181.686.880 kr.Markedet · 20191.441.440 kr.Markedet · 20202.367.520 kr.Markedet · 20211.936.800 kr.Markedet · 20222.048.640 kr.Markedet · 20231.968.320 kr.Markedet · 20241.851.040 kr.Markedet · 20251.795.360 kr.Markedet · 20262.121.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 16
4660 Store Heddinge		161 m²425 m14-11-20231.875.000 kr.11.646 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²173 m03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
Jordbærvænget 2
4660 Store Heddinge		156 m²375 m04-07-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²
Toxværdtsvej 7
4660 Store Heddinge		162 m²532 m04-08-20242.325.000 kr.14.352 kr./m²
Horsekjær 11
4660 Store Heddinge		172 m²121 m08-12-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Digevangen 41
4660 Store Heddinge		156 m²527 m03-09-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²403 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²
Østergade 16
4660 Store Heddinge		155 m²508 m04-06-20252.675.000 kr.17.258 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²144 m13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²
Solbærvænget 8
4660 Store Heddinge		150 m²299 m10-12-20253.595.000 kr.23.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden