Rendsborgvej 34, Dybbøl, 6400 Sønderborg — Villa · 182 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.638 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1638 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 182 m².3.003.000 kr.
2Vores vurdering3.136.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	167 m²	195 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	8.383 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	177 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	189 m²	368 m	03-06-2024	1.575.000 kr.	8.333 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	178 m²	528 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	180 m²	626 m	16-05-2026	3.695.000 kr.	20.528 kr./m²
Kongshøj 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	178 m²	609 m	06-01-2026	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Istedvej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	176 m²	674 m	13-05-2024	2.260.000 kr.	12.841 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl 6400 Sønderborg	194 m²	451 m	29-01-2025	1.770.000 kr.	9.124 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	187 m²	772 m	05-02-2025	3.060.000 kr.	16.364 kr./m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	540 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu