Rendsborgvej 27, Dybbøl

Villa · 111 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 734 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 111 m².1.831.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.624.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	90 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	167 m²	105 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	8.383 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	113 m²	375 m	31-08-2026	1.880.000 kr.	16.637 kr./m²
Gottorpvej 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	114 m²	328 m	18-11-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Vaskilde 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	120 m²	395 m	27-01-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Hørtoftvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	122 m²	631 m	30-06-2025	1.245.000 kr.	10.205 kr./m²
Bønnekilde 17, Dybbøl 6400 Sønderborg	130 m²	567 m	02-12-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Vaskilde 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	133 m²	443 m	07-12-2023	1.415.000 kr.	10.639 kr./m²
Dannevirkevej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	138 m²	95 m	11-09-2024	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Dybbøl Bygade 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	120 m²	1,5 km	26-02-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu