Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rendsborgvej 18, Dybbøl

Villa · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 100 m².1.650.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden feb. 2022
176k623k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.310.120 kr.Markedet · 1992495.000 kr.Markedet · 1993484.600 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995500.600 kr.Markedet · 1996482.500 kr.Markedet · 1997176.300 kr.Markedet · 1998685.200 kr.Markedet · 1999698.400 kr.Markedet · 2000542.600 kr.Markedet · 2001735.100 kr.Markedet · 2002633.800 kr.Markedet · 2003702.000 kr.Markedet · 2004730.000 kr.Markedet · 2005726.600 kr.Markedet · 2006892.800 kr.Markedet · 20071.135.300 kr.Markedet · 20081.242.800 kr.Markedet · 2009954.200 kr.Markedet · 2010247.600 kr.Markedet · 20111.011.900 kr.Markedet · 20121.006.300 kr.Markedet · 20131.069.000 kr.Markedet · 2014899.000 kr.Markedet · 2015932.400 kr.Markedet · 20161.094.400 kr.Markedet · 2017903.800 kr.Markedet · 2018854.400 kr.Markedet · 20191.029.400 kr.Markedet · 20201.133.200 kr.Markedet · 20211.196.000 kr.Markedet · 20221.333.600 kr.Markedet · 20231.254.400 kr.Markedet · 20241.443.000 kr.Markedet · 20251.437.200 kr.Markedet · 20261.818.200 kr.Markedet · 20271.962.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²48 m04-06-20251.425.000 kr.8.851 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²57 m05-03-20251.400.000 kr.8.383 kr./m²
Gottorpvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		114 m²307 m18-11-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		113 m²416 m31-08-20261.880.000 kr.16.637 kr./m²
Vaskilde 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²430 m27-01-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²2,1 km05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Hørtoftvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		122 m²683 m30-06-20251.245.000 kr.10.205 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²2,3 km01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²2,3 km26-12-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²2,3 km17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden