Reinsholmvej 7

Fritidshus · 120 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1278 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.881 kr/m².2.138.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReinsholmvej gns: 25.581 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering2.651.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2009Ombygning
1999Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reinsholmvej 14 3370 Melby	91 m²	122 m	04-04-2024	1.660.000 kr.	18.242 kr./m²
Reinsholmvej 19 3370 Melby	72 m²	171 m	06-12-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Reinsholmvej 23 3370 Melby	66 m²	219 m	16-04-2024	2.051.000 kr.	31.076 kr./m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	705 m	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	1,7 km	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Uraniavej 6 3370 Melby	138 m²	677 m	17-12-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	1,6 km	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	1,8 km	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	936 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	2,0 km	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu