Regnbuen 31

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 765 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.389 kr/m².4.051.500 kr.
2Vores vurdering4.271.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.271.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.875.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.950.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 10 4300 Holbæk	136 m²	211 m	08-09-2026	4.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Regnbuen 16 4300 Holbæk	158 m²	155 m	26-05-2024	4.170.000 kr.	26.392 kr./m²
Regnbuen 3 4300 Holbæk	167 m²	286 m	30-11-2025	5.070.000 kr.	30.359 kr./m²
Regnbuen 4 4300 Holbæk	195 m²	277 m	08-03-2024	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Blomsterhaven 33 4300 Holbæk	137 m²	122 m	17-03-2025	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Blomsterhaven 60 4300 Holbæk	136 m²	178 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	26.103 kr./m²
Blomsterhaven 51 4300 Holbæk	136 m²	184 m	30-10-2024	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Blomsterhaven 40 4300 Holbæk	136 m²	224 m	18-06-2024	3.175.000 kr.	23.346 kr./m²
Stjernedalen 9 4300 Holbæk	138 m²	384 m	18-06-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Rundingsholms Alle 69 4300 Holbæk	142 m²	452 m	04-05-2026	4.210.000 kr.	29.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu