Refshammervej 36

Villa · 143 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.666 kr/m².1.958.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshammervej gns: 20.170 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+86,30 pct.
3Vores vurdering2.204.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.350.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshammervej 18 7900 Nykøbing M	165 m²	152 m	26-08-2024	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Refshammervej 20 7900 Nykøbing M	176 m²	132 m	24-02-2026	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Refshammervej 38 7900 Nykøbing M	218 m²	20 m	28-10-2025	5.525.000 kr.	25.344 kr./m²
Refshammer Havevej 16 7900 Nykøbing M	145 m²	54 m	23-04-2026	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	253 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Ternevej 28 7900 Nykøbing M	144 m²	487 m	10-09-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Fasanvej 17 7900 Nykøbing M	138 m²	290 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	11.304 kr./m²
Bogfinkevej 1 7900 Nykøbing M	143 m²	654 m	15-01-2024	820.000 kr.	5.734 kr./m²
Lundkjærvej 27 7900 Nykøbing M	152 m²	168 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	467 m	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu