Ravnsager 4, Saksild Str

Fritidshus · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 89 m².2.934.419 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.012.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,98 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	36 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	64 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	25 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	89 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	177 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	174 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	164 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	127 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	91 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	389 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu