Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ravnhøjevej 1

Villa · 146 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
681 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.924 kr/m².1.157.335 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,71 pct. siden apr. 2012
271k650k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat1.789.763 kr.Markedet · 1992280.758 kr.Markedet · 1993741.096 kr.Markedet · 1994547.500 kr.Markedet · 1995453.768 kr.Markedet · 1996527.936 kr.Markedet · 1997597.578 kr.Markedet · 1998830.448 kr.Markedet · 1999797.452 kr.Markedet · 2000845.778 kr.Markedet · 2001701.092 kr.Markedet · 2002540.784 kr.Markedet · 2003789.860 kr.Markedet · 2004770.880 kr.Markedet · 2005448.658 kr.Markedet · 2006850.596 kr.Markedet · 20071.072.078 kr.Markedet · 2008904.178 kr.Markedet · 20091.177.782 kr.Markedet · 20101.219.246 kr.Markedet · 2011846.800 kr.Markedet · 2012813.220 kr.Markedet · 2013980.098 kr.Markedet · 2014919.216 kr.Markedet · 2015928.560 kr.Markedet · 2016643.422 kr.Markedet · 2017796.284 kr.Markedet · 2018738.322 kr.Markedet · 2019984.770 kr.Markedet · 2020890.016 kr.Markedet · 20211.343.346 kr.Markedet · 20221.012.218 kr.Markedet · 20231.320.862 kr.Markedet · 20241.009.590 kr.Markedet · 20251.126.390 kr.Markedet · 20261.164.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 10
9640 Farsø		146 m²591 m09-06-2025860.000 kr.5.890 kr./m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²637 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Odinsvej 40
9640 Farsø		138 m²469 m13-08-2026920.000 kr.6.667 kr./m²
Kirkegårdsvej 6
9640 Farsø		147 m²867 m13-05-20261.550.000 kr.10.544 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²762 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²762 m04-06-20241.573.350 kr.10.559 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²830 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²481 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²731 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3
9640 Farsø		133 m²391 m29-06-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden