Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5610 Assens

Ravnevænget 5

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.266 kr/m².1.264.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevænget gns: 10.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.431.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden okt. 2023
351k802k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.485.000 kr.I dag · vores estimat1.431.018 kr.Markedet · 1992579.213 kr.Markedet · 1993473.295 kr.Markedet · 1994634.952 kr.Markedet · 1995518.470 kr.Markedet · 1996432.846 kr.Markedet · 1997614.797 kr.Markedet · 1998708.205 kr.Markedet · 1999926.991 kr.Markedet · 2000646.489 kr.Markedet · 2001870.140 kr.Markedet · 2002810.787 kr.Markedet · 20031.032.770 kr.Markedet · 2004917.400 kr.Markedet · 20051.102.687 kr.Markedet · 2006811.760 kr.Markedet · 20071.493.972 kr.Markedet · 2008998.576 kr.Markedet · 20091.242.243 kr.Markedet · 20101.075.165 kr.Markedet · 20111.257.950 kr.Markedet · 20121.114.641 kr.Markedet · 20131.337.041 kr.Markedet · 20141.037.357 kr.Markedet · 20151.109.915 kr.Markedet · 20161.591.411 kr.Markedet · 2017945.339 kr.Markedet · 20181.085.868 kr.Markedet · 20191.070.161 kr.Markedet · 20201.548.877 kr.Markedet · 20211.210.412 kr.Markedet · 20221.819.649 kr.Markedet · 20231.202.906 kr.Markedet · 20241.450.048 kr.Markedet · 20251.318.693 kr.Markedet · 20261.670.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevænget 7
5610 Assens		116 m²30 m19-03-20261.385.000 kr.11.940 kr./m²
Mejsevænget 6
5610 Assens		143 m²154 m17-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Musvitvænget 2
5610 Assens		146 m²87 m13-02-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Falkevænget 5
5610 Assens		143 m²400 m13-11-2023894.000 kr.6.252 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²581 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Sneppevænget 7
5610 Assens		143 m²412 m15-05-20241.440.000 kr.10.070 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²410 m21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²301 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²148 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²255 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden