Menu
For mæglere Log ind
Rasmus Jensens Vej 31

Prisvurdering · 9370 Hals

Rasmus Jensens Vej 31

Fritidshus · 40 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.456 m², opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.334 kr/m².689.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRasmus gns: 13.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.318 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering605.081 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 602.165 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou
9370 Hals		48 m²142 m29-10-2025865.000 kr.18.021 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 20, Hou
9370 Hals		63 m²768 m25-05-2025885.000 kr.14.048 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 15, Hou
9370 Hals		68 m²313 m20-08-2025808.000 kr.11.882 kr./m²
Jagtvej 3
9370 Hals		40 m²309 m26-02-2026460.000 kr.11.500 kr./m²
Kongevejen 80, Hou
9370 Hals		41 m²473 m01-07-2024805.000 kr.19.634 kr./m²
Lonevej 26, Torndal
9370 Hals		43 m²634 m13-08-2026530.000 kr.12.326 kr./m²
Ildervej 1, Mikkelmark
9370 Hals		42 m²1,0 km17-10-2025580.000 kr.13.810 kr./m²
Høgevej 3, Lyngøen
9370 Hals		44 m²658 m16-07-2024575.000 kr.13.068 kr./m²
Dyreholmen 36, Hou
9370 Hals		35 m²1,2 km24-02-2025725.000 kr.20.714 kr./m²
Lindeparken 17
9370 Hals		36 m²1,5 km21-01-2025660.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden