Randersgade 37

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.521 kr/m².1.514.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandersgade gns: 7.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.360.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
jul.Ejerskifte
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersgade 41 9900 Frederikshavn	178 m²	42 m	18-11-2023	1.395.000 kr.	7.837 kr./m²
Randersgade 14 9900 Frederikshavn	121 m²	259 m	24-06-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Randersgade 24 9900 Frederikshavn	115 m²	179 m	16-07-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Randersgade 20 9900 Frederikshavn	211 m²	211 m	12-10-2025	1.920.000 kr.	9.100 kr./m²
Randersgade 9A 9900 Frederikshavn	108 m²	279 m	20-11-2024	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Fåborggade 12 9900 Frederikshavn	161 m²	343 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Svendborggade 6 9900 Frederikshavn	157 m²	427 m	11-03-2024	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24 9900 Frederikshavn	165 m²	427 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	386 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	669 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu