Menu
For mæglere Log ind
Ramsvej 119, Bjergby
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ramsvej 119, Bjergby

Landejendom · 274 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 33.483 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
33483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.545 kr/m².3.821.266 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.014.567 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 4.014.567 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,13 pct. siden jul. 2000
370k6,2M12,1M18,0M23,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20001.278.000 kr.I dag · vores estimat4.014.567 kr.Markedet · 19921.513.850 kr.Markedet · 1993838.714 kr.Markedet · 19941.141.758 kr.Markedet · 1995829.946 kr.Markedet · 19966.048.276 kr.Markedet · 19971.942.660 kr.Markedet · 19983.508.296 kr.Markedet · 19991.921.562 kr.Markedet · 20002.314.752 kr.Markedet · 2001556.768 kr.Markedet · 20023.856.002 kr.Markedet · 20031.428.910 kr.Markedet · 20042.024.860 kr.Markedet · 20052.388.732 kr.Markedet · 20061.846.760 kr.Markedet · 20077.910.380 kr.Markedet · 20081.031.610 kr.Markedet · 20094.045.336 kr.Markedet · 20102.919.744 kr.Markedet · 20112.526.554 kr.Markedet · 20124.292.210 kr.Markedet · 20132.997.286 kr.Markedet · 20144.391.946 kr.Markedet · 20151.901.012 kr.Markedet · 20162.704.654 kr.Markedet · 20172.642.730 kr.Markedet · 20182.030.614 kr.Markedet · 20192.282.968 kr.Markedet · 20205.108.456 kr.Markedet · 20214.758.010 kr.Markedet · 20225.821.130 kr.Markedet · 20233.727.222 kr.Markedet · 20242.469.836 kr.Markedet · 20255.028.996 kr.Markedet · 20269.341.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2000 · Alm. Salg
1.278.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.278.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snevrevej 10
9800 Hjørring		225 m²1,1 km01-11-20233.175.000 kr.14.111 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring		175 m²1,5 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²4,0 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²5,2 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²3,9 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²5,1 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²5,9 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring		249 m²6,6 km08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²4,8 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Bøgstedvej 359
9800 Hjørring		236 m²6,5 km11-02-20241.567.840 kr.6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden