Menu
For mæglere Log ind
Vellingshøjvej 11
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vellingshøjvej 11

Landejendom · 182 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 87.320 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
87320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.443 kr/m².7.523.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)87320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.323.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,70 pct. siden feb. 2003
246k4,1M8,1M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20031.615.000 kr.28. feb. 20271.950.000 kr.I dag · vores estimat4.323.203 kr.Markedet · 19921.005.550 kr.Markedet · 1993557.102 kr.Markedet · 1994758.394 kr.Markedet · 1995551.278 kr.Markedet · 19964.017.468 kr.Markedet · 1997838.292 kr.Markedet · 19982.330.328 kr.Markedet · 19991.276.366 kr.Markedet · 20001.537.536 kr.Markedet · 2001369.824 kr.Markedet · 20022.561.286 kr.Markedet · 2003949.130 kr.Markedet · 20041.098.552 kr.Markedet · 20051.586.676 kr.Markedet · 20061.226.680 kr.Markedet · 20075.254.340 kr.Markedet · 2008685.230 kr.Markedet · 20092.687.048 kr.Markedet · 20101.939.392 kr.Markedet · 20111.678.222 kr.Markedet · 20122.851.030 kr.Markedet · 20131.990.898 kr.Markedet · 20142.917.278 kr.Markedet · 20151.262.716 kr.Markedet · 20161.796.522 kr.Markedet · 20171.755.390 kr.Markedet · 20181.348.802 kr.Markedet · 20191.516.424 kr.Markedet · 20203.393.208 kr.Markedet · 20213.160.430 kr.Markedet · 20223.866.590 kr.Markedet · 20232.475.746 kr.Markedet · 20241.616.888 kr.Markedet · 20253.340.428 kr.Markedet · 20266.204.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.323.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2003feb.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²2,3 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²2,8 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup
9800 Hjørring		226 m²2,6 km12-06-202638.750.000 kr.171.460 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²4,0 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²4,8 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²5,7 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²5,8 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,4 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring		175 m²6,0 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²3,1 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden