Menu
For mæglere Log ind
Gammeljordvej 123, Bjergby
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gammeljordvej 123, Bjergby

Landejendom · 488 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 488 m², grund på 1.159 m², 10 værelser, opført i 1914. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
488 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.766 kr/m².6.119.432 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk488 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.891.880 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 4.989.590 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,61 pct. siden nov. 2014
659k11,1M21,6M32,1M42,5M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20146.340.000 kr.I dag · vores estimat3.891.880 kr.Markedet · 19922.696.200 kr.Markedet · 19931.493.768 kr.Markedet · 19942.033.496 kr.Markedet · 19951.478.152 kr.Markedet · 199610.772.112 kr.Markedet · 19973.459.920 kr.Markedet · 19986.248.352 kr.Markedet · 19993.422.344 kr.Markedet · 20004.122.624 kr.Markedet · 2001991.616 kr.Markedet · 20026.867.624 kr.Markedet · 20032.544.920 kr.Markedet · 20043.606.320 kr.Markedet · 20054.254.384 kr.Markedet · 20063.289.120 kr.Markedet · 200714.088.560 kr.Markedet · 20081.837.320 kr.Markedet · 20097.204.832 kr.Markedet · 20105.200.128 kr.Markedet · 20114.499.848 kr.Markedet · 20127.644.520 kr.Markedet · 20135.338.232 kr.Markedet · 20147.822.152 kr.Markedet · 20153.385.744 kr.Markedet · 20164.817.048 kr.Markedet · 20174.706.760 kr.Markedet · 20183.616.568 kr.Markedet · 20194.066.016 kr.Markedet · 20209.098.272 kr.Markedet · 20218.474.120 kr.Markedet · 202210.367.560 kr.Markedet · 20236.638.264 kr.Markedet · 20244.398.832 kr.Markedet · 20258.956.752 kr.Markedet · 202616.636.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 488 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg
6.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.891.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg6.340.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²6,2 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²5,6 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring		249 m²5,5 km08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal
9800 Hjørring		355 m²8,7 km24-06-202421.650.000 kr.60.986 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby
9800 Hjørring		290 m²7,6 km14-04-20255.200.000 kr.17.931 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²8,1 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal
9800 Hjørring		310 m²9,1 km21-04-20253.928.500 kr.12.673 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²8,1 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		297 m²9,4 km07-03-20242.475.000 kr.8.333 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²8,9 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden