Menu
For mæglere Log ind
Skagen Landevej 101, Bjergby
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skagen Landevej 101, Bjergby

Villa · 280 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.175 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1175 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.654 kr/m² × 280 m².2.423.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.262 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.813.487 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,42 pct. siden sep. 1992
893k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19921.250.000 kr.I dag · vores estimat2.255.262 kr.Markedet · 19921.090.880 kr.Markedet · 19931.128.120 kr.Markedet · 19941.105.720 kr.Markedet · 19951.124.200 kr.Markedet · 19961.306.480 kr.Markedet · 19971.337.000 kr.Markedet · 19981.525.720 kr.Markedet · 19991.462.720 kr.Markedet · 20001.608.040 kr.Markedet · 20011.741.040 kr.Markedet · 20021.579.760 kr.Markedet · 20031.667.680 kr.Markedet · 20041.738.800 kr.Markedet · 20051.884.680 kr.Markedet · 20062.103.920 kr.Markedet · 20072.469.880 kr.Markedet · 20082.082.640 kr.Markedet · 20092.511.880 kr.Markedet · 20102.559.760 kr.Markedet · 20112.004.520 kr.Markedet · 20122.640.400 kr.Markedet · 20132.372.440 kr.Markedet · 20142.203.040 kr.Markedet · 20152.299.920 kr.Markedet · 20162.363.480 kr.Markedet · 20172.731.400 kr.Markedet · 20182.721.320 kr.Markedet · 20192.730.000 kr.Markedet · 20203.033.240 kr.Markedet · 20212.819.880 kr.Markedet · 20223.256.680 kr.Markedet · 20233.366.440 kr.Markedet · 20243.469.480 kr.Markedet · 20253.157.840 kr.Markedet · 20262.972.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagen Landevej 521, Mygdal
9800 Hjørring		226 m²3,4 km12-06-20241.600.000 kr.7.080 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby
9800 Hjørring		243 m²671 m09-12-20242.695.000 kr.11.091 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²605 m11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby
9800 Hjørring		208 m²701 m16-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby
9800 Hjørring		182 m²312 m23-04-20242.243.750 kr.12.328 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby
9800 Hjørring		188 m²606 m15-04-20251.225.000 kr.6.516 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby
9800 Hjørring		180 m²443 m05-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²287 m21-03-20251.225.000 kr.7.206 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²338 m25-04-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby
9800 Hjørring		163 m²173 m13-02-20251.490.625 kr.9.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden