Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lyngsigvej 131, Mygdal

Landejendom · 186 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 61.616 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
61616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.166 kr/m².5.421.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)61616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.033.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden nov. 2025
251k4,2M8,2M12,2M16,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat3.033.094 kr.Markedet · 19921.027.650 kr.Markedet · 1993569.346 kr.Markedet · 1994775.062 kr.Markedet · 1995563.394 kr.Markedet · 19964.105.764 kr.Markedet · 19971.318.740 kr.Markedet · 19982.381.544 kr.Markedet · 19991.304.418 kr.Markedet · 20001.571.328 kr.Markedet · 2001377.952 kr.Markedet · 20022.617.578 kr.Markedet · 2003969.990 kr.Markedet · 20041.374.540 kr.Markedet · 20051.621.548 kr.Markedet · 20061.253.640 kr.Markedet · 20075.369.820 kr.Markedet · 2008700.290 kr.Markedet · 20092.746.104 kr.Markedet · 20101.982.016 kr.Markedet · 20111.715.106 kr.Markedet · 20122.913.690 kr.Markedet · 20132.034.654 kr.Markedet · 20142.981.394 kr.Markedet · 20151.290.468 kr.Markedet · 20161.836.006 kr.Markedet · 20171.793.970 kr.Markedet · 20181.378.446 kr.Markedet · 20191.549.752 kr.Markedet · 20203.467.784 kr.Markedet · 20213.229.890 kr.Markedet · 20223.951.570 kr.Markedet · 20232.530.158 kr.Markedet · 20241.676.604 kr.Markedet · 20253.413.844 kr.Markedet · 20266.341.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring
180 m²1,8 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup
9800 Hjørring
186 m²2,4 km23-11-20232.400.000 kr.12.903 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring
202 m²1,8 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring
181 m²4,1 km01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring
175 m²4,5 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring
242 m²2,8 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring
175 m²5,2 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Rødemøllevej 48, Mygdal
9800 Hjørring
112 m²2,6 km03-09-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring
240 m²3,7 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup
9800 Hjørring
146 m²4,4 km13-02-20255.170.000 kr.35.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden