Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hummelkrogvej 77, Bjergby

Landejendom · 202 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 243.960 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
243960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.806 kr/m².5.028.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)243960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.599.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,68 pct. siden okt. 2025
273k4,6M8,9M13,3M17,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20254.615.000 kr.I dag · vores estimat7.599.928 kr.Markedet · 19921.116.050 kr.Markedet · 1993618.322 kr.Markedet · 1994841.734 kr.Markedet · 1995611.858 kr.Markedet · 19964.458.948 kr.Markedet · 19971.432.180 kr.Markedet · 19982.586.408 kr.Markedet · 19991.416.626 kr.Markedet · 20001.706.496 kr.Markedet · 2001410.464 kr.Markedet · 20022.842.746 kr.Markedet · 20031.053.430 kr.Markedet · 20041.492.780 kr.Markedet · 20051.761.036 kr.Markedet · 20061.361.480 kr.Markedet · 20075.831.740 kr.Markedet · 2008760.530 kr.Markedet · 20092.982.328 kr.Markedet · 20102.152.512 kr.Markedet · 20111.862.642 kr.Markedet · 20123.164.330 kr.Markedet · 20132.209.678 kr.Markedet · 20143.237.858 kr.Markedet · 20151.401.476 kr.Markedet · 20161.993.942 kr.Markedet · 20171.948.290 kr.Markedet · 20181.497.022 kr.Markedet · 20191.683.064 kr.Markedet · 20203.766.088 kr.Markedet · 20213.507.730 kr.Markedet · 20224.291.490 kr.Markedet · 20232.747.806 kr.Markedet · 20241.820.828 kr.Markedet · 20253.707.508 kr.Markedet · 20266.886.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
4.615.000 kr.
I dag · vores estimat
7.599.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring
186 m²1,8 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring
180 m²3,2 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²
Snevrevej 10
9800 Hjørring
225 m²3,2 km01-11-20233.175.000 kr.14.111 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring
175 m²3,1 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring
181 m²3,7 km01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup
9800 Hjørring
186 m²4,1 km23-11-20232.400.000 kr.12.903 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring
249 m²3,6 km08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring
242 m²4,1 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring
240 m²4,3 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Rødemøllevej 48, Mygdal
9800 Hjørring
112 m²2,9 km03-09-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden