Skibsbyvej 129

Landejendom · 301 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 876.295 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 876295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.890.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.208 kr/m².3.565.784 kr.
2Boligareal større end typisk301 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)876295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.436.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,76 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.129.827 kr.
I dag · vores estimat: 15.436.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.129.827 kr.
2015mar.Ejerskifte
2010Bygget
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	2,1 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	3,2 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Vibholmvej 47 9800 Hjørring	317 m²	4,4 km	12-01-2025	5.600.000 kr.	17.666 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	3,7 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Hvidegårds Ager 25 9800 Hjørring	262 m²	4,6 km	27-02-2024	2.795.000 kr.	10.668 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	2,3 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	2,5 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov 9800 Hjørring	305 m²	6,0 km	15-11-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	4,9 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Snevrevej 10 9800 Hjørring	225 m²	4,9 km	01-11-2023	3.175.000 kr.	14.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu