Menu
For mæglere Log ind
Ragnesminde Allé 23
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ragnesminde Allé 23

Rækkehus · 102 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.112 kr/m².3.982.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.020.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden okt. 2021
575k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20213.420.000 kr.I dag · vores estimat4.020.517 kr.Markedet · 1992631.380 kr.Markedet · 1993895.356 kr.Markedet · 1994641.580 kr.Markedet · 1995930.546 kr.Markedet · 19961.028.262 kr.Markedet · 1997997.662 kr.Markedet · 19981.000.314 kr.Markedet · 1999947.376 kr.Markedet · 20001.382.100 kr.Markedet · 20011.048.254 kr.Markedet · 20021.145.256 kr.Markedet · 20031.479.714 kr.Markedet · 20041.530.000 kr.Markedet · 20051.725.942 kr.Markedet · 20062.822.442 kr.Markedet · 20072.739.618 kr.Markedet · 20082.071.824 kr.Markedet · 20092.088.348 kr.Markedet · 20102.071.824 kr.Markedet · 20112.202.690 kr.Markedet · 20122.004.402 kr.Markedet · 20131.941.774 kr.Markedet · 20142.188.920 kr.Markedet · 20152.179.638 kr.Markedet · 20162.333.352 kr.Markedet · 20172.337.534 kr.Markedet · 20182.762.466 kr.Markedet · 20192.903.838 kr.Markedet · 20203.031.644 kr.Markedet · 20213.462.696 kr.Markedet · 20223.567.450 kr.Markedet · 20233.221.262 kr.Markedet · 20243.041.742 kr.Markedet · 20253.732.486 kr.Markedet · 20264.325.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
4.020.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²1,2 km03-05-20264.875.000 kr.51.316 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²1,2 km30-10-20243.895.000 kr.41.000 kr./m²
Åparken 80
2605 Brøndby		102 m²1,9 km08-04-20243.470.000 kr.34.020 kr./m²
Åparken 96
2605 Brøndby		102 m²1,9 km09-12-20233.300.000 kr.32.353 kr./m²
Åparken 14
2605 Brøndby		102 m²1,9 km13-05-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Åparken 55
2605 Brøndby		102 m²2,0 km17-07-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Hybenvej 28
2605 Brøndby		111 m²1,4 km30-08-20264.195.000 kr.37.793 kr./m²
Knudslundvej 30A
2605 Brøndby		89 m²1,2 km23-03-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Hybenvej 23
2605 Brøndby		112 m²1,5 km18-11-20254.150.000 kr.37.054 kr./m²
Hybenvej 33
2605 Brøndby		112 m²1,5 km29-10-20254.215.000 kr.37.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden