Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Åparken 14

Rækkehus · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.810 kr/m².3.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 34.896 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.941 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.732.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,14 pct. siden aug. 2025
575k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat3.732.016 kr.Markedet · 1992631.380 kr.Markedet · 1993895.356 kr.Markedet · 1994641.580 kr.Markedet · 1995930.546 kr.Markedet · 19961.028.262 kr.Markedet · 1997997.662 kr.Markedet · 19981.000.314 kr.Markedet · 1999947.376 kr.Markedet · 20001.382.100 kr.Markedet · 20011.048.254 kr.Markedet · 20021.145.256 kr.Markedet · 20031.479.714 kr.Markedet · 20041.530.000 kr.Markedet · 20051.725.942 kr.Markedet · 20062.822.442 kr.Markedet · 20072.739.618 kr.Markedet · 20082.071.824 kr.Markedet · 20092.088.348 kr.Markedet · 20102.071.824 kr.Markedet · 20112.202.690 kr.Markedet · 20122.004.402 kr.Markedet · 20131.941.774 kr.Markedet · 20142.188.920 kr.Markedet · 20152.179.638 kr.Markedet · 20162.333.352 kr.Markedet · 20172.337.534 kr.Markedet · 20182.762.466 kr.Markedet · 20192.903.838 kr.Markedet · 20203.031.644 kr.Markedet · 20213.462.696 kr.Markedet · 20223.567.450 kr.Markedet · 20233.221.262 kr.Markedet · 20243.041.742 kr.Markedet · 20253.732.486 kr.Markedet · 20264.325.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1962jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 80
2605 Brøndby		102 m²134 m08-04-20243.470.000 kr.34.020 kr./m²
Åparken 55
2605 Brøndby		102 m²135 m17-07-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Åparken 96
2605 Brøndby		102 m²179 m09-12-20233.300.000 kr.32.353 kr./m²
Åparken 92
2605 Brøndby		96 m²172 m19-03-20243.250.000 kr.33.854 kr./m²
Åparken 77
2605 Brøndby		96 m²194 m28-01-20253.400.000 kr.35.417 kr./m²
Åparken 95
2605 Brøndby		96 m²232 m31-07-20243.775.000 kr.39.323 kr./m²
Åparken 63
2605 Brøndby		120 m²175 m11-04-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Åparken 110
2605 Brøndby		120 m²211 m16-06-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Hybenvej 28
2605 Brøndby		111 m²761 m30-08-20264.195.000 kr.37.793 kr./m²
Hybenvej 33
2605 Brøndby		112 m²702 m29-10-20254.215.000 kr.37.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden