Rævebakken 14

Fritidshus · 79 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.189 kr/m².2.910.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakken gns: 28.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.751.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2020majEjerskifte
2005apr.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	155 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Vænget 16 3120 Dronningmølle	78 m²	227 m	17-07-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	174 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	531 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	81 m²	728 m	22-06-2026	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	139 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	1,0 km	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	136 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	1,1 km	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Ny-Ager 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	71 m²	370 m	21-12-2023	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu