Rådmands Boulevard 7

Villa · 214 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 488 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.724 kr/m².3.156.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.642.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmands Boulevard 16 8900 Randers C	207 m²	36 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Rådmands Boulevard 14 8900 Randers C	170 m²	31 m	12-01-2026	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Rådmands Boulevard 33 8900 Randers C	171 m²	271 m	24-01-2026	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Rådmands Boulevard 35 8900 Randers C	153 m²	289 m	08-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Hobrovej 61 8900 Randers C	219 m²	591 m	13-05-2025	3.795.000 kr.	17.329 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43 8900 Randers C	213 m²	822 m	05-11-2024	3.325.000 kr.	15.610 kr./m²
Hobrovej 62 8900 Randers C	229 m²	523 m	28-05-2024	4.645.000 kr.	20.284 kr./m²
Køsters Alle 8 8900 Randers C	204 m²	759 m	11-03-2024	5.700.000 kr.	27.941 kr./m²
Nørre Boulevard 30B 8900 Randers C	197 m²	515 m	04-12-2023	1.625.000 kr.	8.249 kr./m²
Hobrovej 60 8900 Randers C	233 m²	518 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	10.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu