Rådhusvej 72, 2. th., 3200 Helsinge — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 516 m²
Bebygget areal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.821 kr/m².1.960.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådhusvej gns: 23.618 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.016 kr/m²+18,00 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.910.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusvej 72, 2. tv 3200 Helsinge	125 m²	0 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. th 3200 Helsinge	103 m²	26 m	29-08-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Vinkelvej 11B 3200 Helsinge	132 m²	412 m	20-04-2025	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Badstuevej 3, 1. tv 3200 Helsinge	112 m²	95 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	95 m	30-09-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	95 m	19-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 2 3200 Helsinge	110 m²	1,1 km	29-06-2025	2.280.000 kr.	20.727 kr./m²
Badstuevej 3, 1. mf 3200 Helsinge	87 m²	95 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv 3200 Helsinge	92 m²	753 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Kongensgavevej 17, 1. th 3200 Helsinge	91 m²	729 m	18-01-2026	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu