Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rådhusvænget 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1425 m²
Bebygget areal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.019 kr/m².1.961.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvænget gns: 23.971 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden okt. 2025
363k3,1M5,8M8,5M11,2M19921998200220062010201420182022202614. okt. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.197.411 kr.Markedet · 1992363.088 kr.Markedet · 1994483.120 kr.Markedet · 19951.859.792 kr.Markedet · 1997586.256 kr.Markedet · 1998998.888 kr.Markedet · 1999995.896 kr.Markedet · 20001.369.808 kr.Markedet · 20011.469.600 kr.Markedet · 20021.805.320 kr.Markedet · 20031.227.336 kr.Markedet · 20042.254.120 kr.Markedet · 20051.769.240 kr.Markedet · 20062.180.288 kr.Markedet · 20072.000.152 kr.Markedet · 20083.440.712 kr.Markedet · 20091.382.216 kr.Markedet · 20101.998.656 kr.Markedet · 20111.280.576 kr.Markedet · 20121.188.000 kr.Markedet · 20132.060.784 kr.Markedet · 20141.509.992 kr.Markedet · 20151.878.536 kr.Markedet · 20161.281.808 kr.Markedet · 20171.743.368 kr.Markedet · 20182.081.992 kr.Markedet · 20191.886.544 kr.Markedet · 20202.274.096 kr.Markedet · 20213.311.792 kr.Markedet · 20222.589.224 kr.Markedet · 20238.884.656 kr.Markedet · 20242.191.552 kr.Markedet · 20252.346.696 kr.Markedet · 20262.316.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvænget 6, 2. tv
3600 Frederikssund		89 m²103 m10-11-20252.295.000 kr.25.787 kr./m²
Rådhusvænget 16, 2. tv
3600 Frederikssund		89 m²122 m04-01-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Rådhusvænget 3, 2. tv
3600 Frederikssund		91 m²36 m10-03-20262.150.000 kr.23.626 kr./m²
Rådhusvænget 18, 1. tv.
3600 Frederikssund		91 m²105 m01-05-20262.195.000 kr.24.121 kr./m²
Rådhusvænget 2, 2. th
3600 Frederikssund		78 m²92 m21-09-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Rådhusvænget 11, st. th
3600 Frederikssund		77 m²32 m28-12-20251.845.000 kr.23.961 kr./m²
Rådhusvænget 18, st. th
3600 Frederikssund		76 m²105 m04-02-20261.895.000 kr.24.934 kr./m²
Rådhusvænget 18, 2. th
3600 Frederikssund		76 m²105 m25-11-20251.812.500 kr.23.849 kr./m²
Rådhusvænget 15, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²57 m16-05-20241.725.000 kr.23.000 kr./m²
Rådhusvænget 19, 1. th
3600 Frederikssund		74 m²77 m06-08-20251.795.000 kr.24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden