Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rådhusvænget 3, 2. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1026 m²
Bebygget areal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.146 kr/m².1.964.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvænget gns: 23.971 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.429.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden mar. 2026
375k3,2M6,0M8,8M11,6M19921998200220062010201420182022202631. mar. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.429.796 kr.Markedet · 1992375.466 kr.Markedet · 1994499.590 kr.Markedet · 19951.923.194 kr.Markedet · 1997606.242 kr.Markedet · 19981.032.941 kr.Markedet · 19991.029.847 kr.Markedet · 20001.416.506 kr.Markedet · 20011.519.700 kr.Markedet · 20021.866.865 kr.Markedet · 20031.269.177 kr.Markedet · 20042.330.965 kr.Markedet · 20051.829.555 kr.Markedet · 20062.254.616 kr.Markedet · 20072.068.339 kr.Markedet · 20083.558.009 kr.Markedet · 20091.429.337 kr.Markedet · 20102.066.792 kr.Markedet · 20111.324.232 kr.Markedet · 20121.228.500 kr.Markedet · 20132.131.038 kr.Markedet · 20141.561.469 kr.Markedet · 20151.942.577 kr.Markedet · 20161.325.506 kr.Markedet · 20171.802.801 kr.Markedet · 20182.152.969 kr.Markedet · 20191.950.858 kr.Markedet · 20202.351.622 kr.Markedet · 20213.424.694 kr.Markedet · 20222.677.493 kr.Markedet · 20239.187.542 kr.Markedet · 20242.266.264 kr.Markedet · 20252.426.697 kr.Markedet · 20262.395.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvænget 18, 1. tv.
3600 Frederikssund		91 m²70 m01-05-20262.195.000 kr.24.121 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. tv
3600 Frederikssund		89 m²68 m10-11-20252.295.000 kr.25.787 kr./m²
Rådhusvænget 16, 2. tv
3600 Frederikssund		89 m²88 m04-01-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Rådhusvænget 7, 2. tv
3600 Frederikssund		88 m²36 m07-09-20252.125.000 kr.24.148 kr./m²
Rådhusvænget 2, 2. th
3600 Frederikssund		78 m²56 m21-09-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Rådhusvænget 11, st. th
3600 Frederikssund		77 m²65 m28-12-20251.845.000 kr.23.961 kr./m²
Rådhusvænget 18, st. th
3600 Frederikssund		76 m²71 m04-02-20261.895.000 kr.24.934 kr./m²
Rådhusvænget 18, 2. th
3600 Frederikssund		76 m²71 m25-11-20251.812.500 kr.23.849 kr./m²
Rådhusvænget 15, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²77 m16-05-20241.725.000 kr.23.000 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. th.
3600 Frederikssund		74 m²68 m16-04-20261.850.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden