Rådhusvænget 21, 1. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1428 m²
Bebygget areal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.234 kr/m².1.801.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvænget gns: 23.971 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.885.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet1.800.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
1985Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusvænget 2, 2. th 3600 Frederikssund	78 m²	116 m	21-09-2025	1.755.000 kr.	22.500 kr./m²
Rådhusvænget 11, st. th 3600 Frederikssund	77 m²	71 m	28-12-2025	1.845.000 kr.	23.961 kr./m²
Rådhusvænget 18, st. th 3600 Frederikssund	76 m²	134 m	04-02-2026	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Rådhusvænget 18, 2. th 3600 Frederikssund	76 m²	134 m	25-11-2025	1.812.500 kr.	23.849 kr./m²
Rådhusvænget 15, 1. th 3600 Frederikssund	75 m²	41 m	16-05-2024	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Rådhusvænget 19, 1. th 3600 Frederikssund	74 m²	16 m	06-08-2025	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Rådhusvænget 17, 2. th 3600 Frederikssund	74 m²	32 m	28-12-2025	1.895.000 kr.	25.608 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. th. 3600 Frederikssund	74 m²	100 m	16-04-2026	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Rådhusvænget 17, st. tv 3600 Frederikssund	71 m²	32 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv. 3600 Frederikssund	69 m²	18 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu