Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rådhusvænget 13, st. tv.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1440 m²
Bebygget areal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.110 kr/m².1.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvænget gns: 23.966 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.341 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvænget 5, st. tv
3600 Frederikssund		68 m²51 m10-11-20251.625.000 kr.23.897 kr./m²
Rådhusvænget 8, st. tv
3600 Frederikssund		68 m²137 m28-08-20241.630.000 kr.23.971 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv
3600 Frederikssund		69 m²46 m16-07-20261.750.000 kr.25.362 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv
3600 Frederikssund		69 m²46 m19-06-20241.530.000 kr.22.174 kr./m²
Rådhusvænget 17, st. tv
3600 Frederikssund		71 m²42 m05-05-20251.695.000 kr.23.873 kr./m²
Rådhusvænget 17, 2. th
3600 Frederikssund		74 m²42 m28-12-20251.895.000 kr.25.608 kr./m²
Rådhusvænget 19, 1. th
3600 Frederikssund		74 m²46 m06-08-20251.795.000 kr.24.257 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. th.
3600 Frederikssund		74 m²121 m16-04-20261.850.000 kr.25.000 kr./m²
Rådhusvænget 15, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²18 m16-05-20241.725.000 kr.23.000 kr./m²
Rådhusvænget 11, st. th
3600 Frederikssund		77 m²18 m28-12-20251.845.000 kr.23.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden