Purupvej 2, Purup

Villa · 202 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 9.368 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 9368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.016 kr/m².2.814.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.784.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.267.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.267.500 kr.
2008Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purupvej 8, Purup 8752 Østbirk	230 m²	896 m	14-11-2023	3.300.000 kr.	14.348 kr./m²
Purupvej 14, Purup 8752 Østbirk	233 m²	1,8 km	20-07-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Purupvej 9, Purup 8752 Østbirk	143 m²	1,6 km	10-04-2024	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Højageren 67 8752 Østbirk	205 m²	623 m	23-03-2025	2.850.000 kr.	13.902 kr./m²
Højageren 18 8752 Østbirk	201 m²	705 m	26-02-2025	2.945.000 kr.	14.652 kr./m²
Granhøjen 5 8752 Østbirk	201 m²	992 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Granhøjen 10 8752 Østbirk	203 m²	1,1 km	12-05-2024	4.550.000 kr.	22.414 kr./m²
Blichersvej 14 8752 Østbirk	194 m²	913 m	09-03-2025	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Nybakken 91 8752 Østbirk	195 m²	966 m	19-04-2026	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Ydingvej 14 8752 Østbirk	196 m²	1,1 km	28-08-2025	2.300.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu