Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Provstehøjen 22

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.607 kr/m².3.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvstehøjen gns: 20.722 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.039 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.060.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstehøjen 10
4300 Holbæk		169 m²65 m30-03-20264.050.000 kr.23.964 kr./m²
Provstehøjen 3
4300 Holbæk		163 m²152 m30-07-20243.300.000 kr.20.245 kr./m²
Provstehøjen 18
4300 Holbæk		149 m²43 m07-11-20232.900.000 kr.19.463 kr./m²
Degnebakken 18
4300 Holbæk		170 m²220 m29-03-20263.950.000 kr.23.235 kr./m²
Cikorievej 8
4300 Holbæk		168 m²512 m06-02-20264.600.000 kr.27.381 kr./m²
Bellisvej 14
4300 Holbæk		165 m²397 m26-05-20255.150.000 kr.31.212 kr./m²
Blomsterhaven 11
4300 Holbæk		165 m²514 m10-12-20232.945.000 kr.17.848 kr./m²
Nyvej 16
4300 Holbæk		166 m²568 m12-10-20233.095.000 kr.18.645 kr./m²
Anders Larsensvej 123
4300 Holbæk		161 m²371 m06-05-20242.615.000 kr.16.242 kr./m²
Timianvej 15
4300 Holbæk		171 m²705 m23-07-20253.050.000 kr.17.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden