Menu
For mæglere Log ind
Munkholmvej 14

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Munkholmvej 14

Villa · 290 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 937 m², 9 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Udbydes aktuelt til 4.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.596 kr/m².5.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkholmvej gns: 23.434 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.039 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.662.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmvej 7
4300 Holbæk		398 m²334 m19-10-20237.600.000 kr.19.095 kr./m²
Munkholmvej 121
4300 Holbæk		188 m²702 m08-09-20244.520.000 kr.24.043 kr./m²
Munkholmvej 18
4300 Holbæk		160 m²38 m17-09-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²353 m29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Munkholmvej 92
4300 Holbæk		147 m²477 m23-04-20253.245.000 kr.22.075 kr./m²
Munkholmvej 166
4300 Holbæk		160 m²1,6 km28-01-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Skolegade 20
4300 Holbæk		261 m²771 m15-12-20245.800.000 kr.22.222 kr./m²
Rundingsholms Alle 35
4300 Holbæk		268 m²1,1 km11-06-20258.500.000 kr.31.716 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 17
4300 Holbæk		296 m²1,5 km14-07-20248.500.000 kr.28.716 kr./m²
Kalundborgvej 26
4300 Holbæk		290 m²1,8 km30-04-20247.700.000 kr.26.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden