Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5960 Marstal

Prinsensgade 9

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.264 kr/m².737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsensgade gns: 12.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 13.508 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering488.701 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,29 pct. siden aug. 2023
190k935k1,7M2,4M3,2M1992199620072012201620212023202531. aug. 2023645.500 kr.I dag · vores estimat488.701 kr.Markedet · 1992532.652 kr.Markedet · 1993295.000 kr.Markedet · 19961.376.411 kr.Markedet · 2006999.519 kr.Markedet · 2007291.342 kr.Markedet · 2008557.255 kr.Markedet · 2012921.875 kr.Markedet · 20141.597.897 kr.Markedet · 2016189.626 kr.Markedet · 2019508.639 kr.Markedet · 20213.169.480 kr.Markedet · 20221.260.181 kr.Markedet · 2023727.883 kr.Markedet · 2024532.180 kr.Markedet · 2025796.972 kr.Markedet · 2026323.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
645.500 kr.
I dag · vores estimat
488.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg645.500 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 6, st.
5960 Marstal		60 m²208 m23-12-2024575.000 kr.9.583 kr./m²
Skovgyden 1A, st.
5960 Marstal		62 m²218 m09-11-2025900.000 kr.14.516 kr./m²
Havnegade 6, 1.
5960 Marstal		68 m²208 m23-12-2024575.000 kr.8.456 kr./m²
Kongensgade 22, 1.
5960 Marstal		72 m²215 m09-11-2025900.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden